疫情之下，涉及高額資金交易的房地產行業受到衝擊。內地樓市受政策規範，售樓處不再開放，發展商不得不轉戰線上，紛紛開發網上賣樓花臣。
對消費者來說，網上買樓是真優惠還是伏味濃？首先可以看網上熱門搜尋發展商恒大地產。恒大於上月中率先實施全國所有樓盤網上買賣，提供網上VR睇樓、網上揀樓、買樓等，同時制定多重買樓優惠等。恒大稱，3天時間客戶認購房屋接近5萬伙，總價值接近600億元。
其他內地發展商如綠地、碧桂園等也推出了類似網上VR睇樓、直播賣樓活動等，同時提供折扣，希望吸引買家入市。VR睇樓畢竟只是在虛擬環境中「觀看」，房產作為大額金錢交易，涉及的問題較多，買家必須要十分謹慎。線上睇樓雖然方便，始終不及實地視察來得清晰明白。
特別是二手樓，情況較新樓（尤其樓花）複雜。樓齡、裝修、採光等具體細節的感受差異很大，必須實地考察。另一方面，網上睇樓不外乎是觀看影片，基本上你只會看到賣方「最想你看到」的地方；忽視了一些他們「不想你看到」的細節。
如果透過「網上買樓」看中心儀樓盤正在促銷，建議盡可能去視察一番，再落實促銷內容真實折扣（會否有先加價後折扣的情況），或許可以等到有更便宜的價錢出現。
另一項注意的是，網上房屋買賣交易過程中，確認房屋產權的真實性是首要問題（特別是二手樓）。內地盈科律師事務所合夥人楊莉莎律師提醒，買方在簽訂房屋買賣合同前，應當要求商家出示賣方個人身份證件、婚姻關係證明、房屋所有權證、購房發票等相關資料的複印本，買家可以憑此資訊有一個初步判斷，然後雙方才開始磋商。
如果條件允許，最好到房屋所在地區的房地產交易中心，查詢即將交易房屋的權屬登記情況，屆時不但可以核實賣方是否真實業主，同時也能查詢到房屋是否有抵押；有否受司法限制被查封等情況。
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